Дом 92 м² «Компакт» — одноэтажный, 3 спальни
Три спальни и отдельная котельная в 92 метрах. Тот размер, на котором дом перестаёт быть тесным, но ещё не начинает разорять на содержании.
Конфигуратор дома
Помещения
- 1 Кухня-гостиная 26 м² 5,2 × 5 м
- 2 Прихожая 5,5 м² 2,2 × 2,5 м
- 3 Котельная 6 м² 2,4 × 2,5 м
- 4 Санузел 5,5 м² 2,2 × 2,5 м
- 5 Гардеробная 6 м² 2,4 × 2,5 м
- 6 Коридор 12,7 м² 9,8 × 1,3 м
- 7 Спальня 1 11,2 м² 3,6 × 3,1 м
- 8 Спальня 2 9,9 м² 3,2 × 3,1 м
- 9 Спальня 3 9,3 м² 3 × 3,1 м
Площадь помещений 92,1 м², площадь застройки 110,2 м². Разница — наружные стены и перегородки. Цена считается по площади помещений: это та площадь, которая попадёт в документы на дом.
Ориентировочная стоимость
6 041 000 ₽ — 8 378 000 ₽
65 600 ₽ — 90 900 ₽ за м²
- Дом 92,1 м², газобетон 400 мм, под ключ 5 711 440 ₽ — 7 738 080 ₽
- Газовый котёл и обвязка 180 000 ₽ — 320 000 ₽
- Врезка в центральный водопровод 60 000 ₽ — 140 000 ₽
- Септик с полем фильтрации 90 000 ₽ — 180 000 ₽
Понадобится сверх сметы
- Подключение газа внутри участка если газ уже заведён на участок — эта строка не нужна 150 000 ₽ — 300 000 ₽
Ориентировочный расчёт по среднерыночным ценам Саратовской области на 2026 год.
Это не коммерческое предложение и не оферта. Расчёт показывает порядок сумм по среднерыночным ценам региона, чтобы вы понимали, о каких деньгах речь, до первого разговора. Точная смета считается после выезда на участок: на цену влияют грунт и глубина промерзания, удалённость сетей, рельеф, сезон и то, что именно вы захотите внутри. Стоимость участка сюда не входит.
Откуда цифры:
На что обратить внимание
Сохранить расчёт
Ссылка открывает ровно эту конфигурацию. Контакты для неё не нужны.
Ссылка скопирована
Уточнить смету у техотдела
Расчёт выше — среднерыночный. Точный считается после выезда на участок: грунт, подъезд, удалённость сетей и рельеф двигают цену сильнее, чем выбор материала стен.
Заявка уйдёт вместе с этой конфигурацией: планировкой, площадями, комплектацией и сметой. Менеджеру не придётся выяснять, что вы хотели, — он это уже увидит.
- Перезваниваем в рабочее время, обычно в течение 30 минут
- Считаем смету по вашему участку, а не по средним цифрам
- Скажем прямо, если под ваш бюджет этот проект не проходит
Что в этом проекте сделано осознанно
- Отдельная котельная — газовый котёл не в кухне и не в санузле
- Гардеробная рядом с санузлом: бельё и хранение вынесены из спален
- Кухня-гостиная 26 м² — помещается стол на шестерых и диван
- Вариант на две спальни с большой гардеробной
Кому подходит. Семье с двумя детьми. Самый частый запрос из тех, что приходят с сайта.
Что входит в этап «Под ключ»
Всё из предыдущего этапа плюс чистовая отделка, сантехника, межкомнатные двери.
Мебель, техника, благоустройство участка.
Прежде чем считать деньги
Если строите в кредит — с 2026 года ипотека на ИЖС по договору подряда идёт через счета эскроу, и это меняет и цену, и сроки. Разбор с точки зрения заказчика — в статье «Ипотека на строительство дома». Материнский капитал на стройку оформляется не так, как на покупку: порядок с двумя траншами разобран отдельно.
Из чего складывается цена за метр и где подрядчики прячут доплаты — в разборе «Сколько стоит построить дом под ключ». Сколько потом стоит содержать такой дом и чем его выгоднее топить — в статьях о годовых расходах и о выборе отопления. Что придётся заплатить за газ на участке — в гайде о подключении и догазификации.