Купить готовый дом в Саратове

Да. Материнский капитал можно использовать как часть оплаты, если дом оформлен как жилое здание (не садовый домик), у участка статус ИЖС или ЛПХ, и в доме есть условия для постоянного проживания. Помогаем оформить сделку с маткапиталом и подбираем объекты, подходящие под требования Социального фонда (СФР).

Со стороны покупателя: паспорт, СНИЛС, согласие супруга (если в браке), документы на ипотеку и сертификат маткапитала (если используется). Со стороны продавца: выписка из ЕГРН, документ-основание права, технический паспорт. Юридическое сопровождение сделки включено.

Да. Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Дом.РФ выдают ипотеку на готовые жилые дома и ИЖС. Для домов в Саратовской области действуют сельская ипотека и семейная ипотека под пониженный процент. Готовим пакет документов для одобрения.

На несущие конструкции даём 5 лет гарантии по ст. 756 ГК РФ, на инженерные системы (отопление, водоснабжение, электрика) 2 года. Гарантийные обязательства фиксируются в договоре. Если найдутся недостатки, устраняем их за свой счёт.

Налоговый вычет можно получить за покупку садового или дачного участка в собственности, если на нём построен жилой дом. При этом компенсировать расходы возможно, только если они подтверждены чеками или актами выполненных работ. В каких случаях можно получить вычет: • разработка проектно-сметной документации • постройка или достройка дома • покупка стройматериалов • оплата услуг строительных бригад • расходы на отделочные работы • подключение к коммуникациям • покупка объекта незавершённого строительства При этом не возвращаются затраты, связанные с улучшением степени благоустройства жилья, такие как покупка мебели, сантехники, элементов декора, ландшафтные работы и посадка растений.

Публичной кадастровой картой (ПКК) называют бесплатный сервис Росреестра для проверки земельных участков и других объектов недвижимости по данным ЕГРН. • С помощью ПКК можно узнать площадь и кадастровую стоимость участка или дома, посмотреть категорию земель, вид разрешенного использования, границы участка • Найти участок или дом можно по кадастровому номеру, адресу или непосредственно на карте через режим пространственного поиска • Если на карте есть пересечение границ, статус «без координат границ» или другие несоответствия, сведения стоит дополнительно проверить по выписке из ЕГРН • Данные ПКК носят справочный характер и не заменяют официальные документы

• По действующим нормам минимальное расстояние от садового или жилого дома до границы соседнего участка составляет 3 метра • Если ваш забор выходит на проезжую часть, то жилой дом не может стоять ближе 5 метров • Если фасад забора примыкает к проезду (узкая дорога), минимальный разрыв сокращается до 3 метров Также при планировании важно учитывать требования к противопожарным отступам между домами. Если строения выполнены из негорючих материалов, дистанция должна быть не менее 6 метров (по 3 метра от забора с каждой стороны). А, например, для деревянных домов это расстояние будет больше.

Без оформления специального разрешения на строительство можно возводить не все объекты на своём участке. Такие постройки еще называют вспомогательными: • деревянные сараи • бани не на фундаменте, к примеру, баня-бочка • отдельно стоящие беседки, террасные площадки, зоны отдыха, в том числе с фундаментом, предусмотренным проектом дизайна территории • летн